Berlin’de kira artış sınırı dört yıl uzatıldı!

Berlin Senatosu, kira artışlarını sınırlayan yasayı (Mietpreisbremse) dört yıl daha uzatma kararı aldı.

Yeni düzenleme, 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek ve 31 Aralık 2029’a kadar geçerli olacak.

Maksimum yüzde 10 artışa izin verilecek

Uygulamayla birlikte ev sahipleri, kira sözleşmelerinde yalnızca bölgedeki ortalama kira bedelinin yüzde 10 fazlasına kadar zam yapabilecek.

Kent genelinde hızla yükselen kiraları kontrol altına almak hedefleniyor.

Şehircilik Senatörü Christian Gaebler (SPD), yüksek kira talebiyle karşılaşan kiracıların kira denetim birimine başvurabileceğini hatırlattı.

Aşırı kira vakaları arttı

Bu yıl kurulan denetim ofisi, ilk altı ayda 190 dosyadan 177’sinde kira bedellerinin aşırı yüksek olduğunu belirledi.

En fazla başvuru Mitte ve Friedrichshain-Kreuzberg bölgelerinden geldi.

Satışa dönüşüm de kısıtlanıyor

Senato ayrıca, kiralık dairelerin mülkiyete dönüştürülmesini sınırlayan düzenlemeyi de uzattı.

Bu sayede dört yıl önce yaklaşık 30 bin olan konut dönüşüm sayısı, bu yıl bin 500’ün altına düştü.

Eleştiriler: Yeterli değil

Sol Parti ve Yeşiller, alınan kararları olumlu bulmakla birlikte “yetersiz” olarak nitelendirdi.

SPD’li Steffen Krach ise, kira istismarıyla mücadele için daha ağır cezalar talep etti.

(Kaynak: rbb - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)