Baden-Württemberg’te kira freni uzatılıyor: Bazı şehirler ekleniyor, bazıları çıkıyor

Baden-Württemberg eyaleti, kira artışlarını sınırlayan “Mietpreisbremse” uygulamasını dört yıl daha uzatma kararı aldı. Ancak yeni düzenlemede bazı şehirler listeye eklenirken, Mannheim ve Konstanz artık kapsam dışında kalıyor.

Eyalet hükümeti, kira artışlarını dizginlemek amacıyla 2015’ten bu yana yürürlükte olan “Mietpreisbremse”yi 2026’dan itibaren dört yıl daha uzatacak. Yeni taslağa göre uygulama, mevcut 89 yerine 130 şehir ve kasabada geçerli olacak.

Kira baskısının arttığı Ostfildern, Böblingen, Göppingen ve Metzingen gibi kentler listeye eklenirken, Mannheim, Konstanz, Kehl ve Waiblingen düzenleme dışına alındı. Bu değişiklikle uygulamadan yararlanan nüfus oranı yüzde 36’dan 33’e gerileyecek.

Kira freni, yeni sözleşmelerde fiyatların yerel ortalamanın yüzde 10’unu geçmemesini öngörüyor. Ancak yeni yapılan veya kapsamlı şekilde yenilenen daireler bu kurala tabi değil. Bu da uygulamanın etkinliğini azaltıyor.

Taslak şu anda belediyeler, konut uzmanları ve ilgili kurumların görüşüne sunulmuş durumda. Nihai kararın ardından düzenlemenin 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girmesi bekleniyor.

(Kaynak: SWR / MFM-Redaksiyon: M. hastürk)