Hessen’de Konut Sorununa Yeni Yasa Tasarısı ile Çözüm Aranıyor

Daha hızlı, daha pratik, daha az bürokrasi: Yeni düzenleme konut inşasını kolaylaştırmayı hedefliyor.

Hedef: Hızlı ve Bürokrasi Azaltılmış Konut İnşası

Hessen Eyaleti, konut sıkıntısını hafifletmek amacıyla Eyalet İmar Yasası’nda (Landesbauordnung) reform planlıyor. SPD’li Bayındırlık Bakanı Kaweh Mansoori, yeni düzenlemenin inşaat süreçlerini hızlandırmayı, daha verimli ve bürokrasiye takılmadan gerçekleştirmeyi amaçladığını açıkladı.

Otopark Zorunluluğunda Esneklik Geliyor

Yeni yasa tasarısına göre, Hessen’in büyük şehirlerinde yapılacak yeni konut projelerinde araç park yeri zorunluluğu hafifletilecek. 14 daireye kadar olan projelerde ise bu zorunluluk tamamen kaldırılabilecek. Ayrıca, çocuk oyun alanı oluşturma zorunluluğunda da kolaylıklar sağlanacak.

Mevcut Binalarda Dönüşüm Kolaylaşıyor

Yasa taslağı, çatı katlarının konuta dönüştürülmesi gibi mevcut binalarda yapılacak ek inşaatlar için daha kolay izin süreci öngörüyor. Bu da hem alan tasarrufu sağlayacak hem de çevreye daha duyarlı bir yapılaşmanın önünü açacak.

Uzmanlardan Destek ve Yeni Talepler

Hessen Mimarlar ve Şehir Plancıları Odası Başkanı Gerhard Greiner, özellikle “mevcut yapılarla yeniden inşa” yönteminin kolaylaştırılmasını memnuniyetle karşıladıklarını belirtti. Greiner, gelecekteki reformlarda inşaat malzemelerinin geri dönüşümüne de daha fazla önem verilmesini talep etti.

İş Dünyası: Daha Fazla Esneklik Gerekli

İşverenler ve konut sektörü temsilcileri yasa taslağını olumlu karşılasa da, park yeri zorunluluğu gibi bazı kurallarda daha fazla esneklik istiyor. Hür Girişimciler Birliği Başkan Yardımcısı Thomas Reimann, artan inşaat maliyetlerine ve azalan ruhsat sayılarına dikkat çekerek, konut piyasasında baskının arttığını ifade etti.

Yeni yasa taslağının yaz tatilinden önce Hessen Eyalet Meclisi’ne sunulması, sonbaharda ise yürürlüğe girmesi bekleniyor. (Kaynak: dpa - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)