Almanya’da Yabancılar Almanlardan Daha Fazla Kira Ödüyor!

Metrekare başına ortalama yüzde 9,5 daha fazla kira

Almanya’da yaşayan yabancılar, Alman vatandaşlarına göre ortalama %9,5 daha fazla kira ödüyor. Federal İstatistik Dairesi’nin 2022 Zensus verilerine dayanan yeni değerlendirmesine göre, yabancıların ortalama metrekare başına ödediği net kira 7,75 euro, Almanların ise 7,08 euro olarak kaydedildi.

Küçük dairede oturan daha çok ödüyor

Fiyat farkının bir nedeni olarak, yabancıların daha küçük dairelerde yaşaması gösteriliyor. İstatistiklere göre, yabancıların %25’i 60 metrekareden küçük evlerde yaşarken, bu oran Almanlar için sadece %12. Bu da küçük dairelerdeki metrekare kira bedelinin daha yüksek olmasına neden oluyor. 2022 yılında 60 metrekarenin altındaki evlerde kira, ortalama 8,01 euro; daha büyük evlerde ise 6,93 euro olarak ölçüldü.

Asıl neden: Gelir farkı olabilir

Fiyat farkının asıl nedeni ise vatandaşlık değil, gelir düzeyi olabilir. Düşük gelirli haneler genellikle daha küçük ve daha pahalı evleri tercih etmek zorunda kalıyor. Bu grupta da yabancıların oranı dikkat çekici biçimde yüksek. Ancak Federal İstatistik Dairesi bu ilişkiyi doğrudan gösterecek bir veri olmadığını, çünkü konut ve gelir bilgileri farklı araştırmalarda toplandığını belirtiyor.

Büyük şehir ya da kasaba fark etmiyor

Yabancıların daha fazla kira ödemesi sadece büyük şehirlerle sınırlı değil. Metrekare kira farkı;

Büyük şehirlerde (100 bin üzeri nüfus): %7,3

Orta büyüklükteki şehirlerde (50–100 bin): %6,6

Küçük şehirlerde (10–50 bin): %9,3

Küçük kasabalarda (10 bin altı): %10,6 olarak ölçüldü.

Kısacası, yabancıların kira yükü, tüm ülke genelinde daha yüksek. (Kaynak: tagesschau - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)