Bugün Almanya’da Komşuluk Günü!

Komşulukta huzurun sırrı ne? Gürültü, koku, tadilat… Tartışmalar nasıl önlenir?

Almanya’da her yıl mayıs ayının son cuma günü “Komşuluk Günü” olarak kutlanıyor. Ancak komşuluk ilişkileri her zaman dostlukla sonuçlanmıyor. Bazen yan dairedeki müzik, sigara dumanı ya da tadilat sesi yüzünden işler avukata kadar uzanabiliyor. Peki, komşular arasında en çok hangi konular sorun yaratıyor? Alman Kiracılar Derneği'nden Jutta Hartmann, bu konuda önemli uyarılarda bulundu.

En büyük şikayet: Gürültü

Komşularla yaşanan sorunların başında gürültü geliyor. Ayak sesleri, çocuk ağlamaları, gece geç saatlerde yüksek sesli müzik gibi rahatsız edici durumlar, özellikle eski yapılarda daha çok hissediliyor. Hartmann’a göre, bu tür gürültüler “katlanılamaz” seviyeye ulaşırsa yasal işlem yapılabilir.

“Kira indirimi talep edebilirsiniz”

Eğer bir komşunun davranışı evin kullanımını zorlaştırıyorsa, bu durum evin “kusurlu” sayılmasına neden olabiliyor. Özellikle gece yüksek sesle müzik dinlenmesi gibi rahatsızlıklar nedeniyle kiracılar, kira indirimi talep etme hakkına sahip.

Tadilat sesleri ne kadar tolere edilmeli?

Komşuların evlerinde yaptığı tadilat çalışmaları da sık sık şikâyet konusu oluyor. Ancak uzmanlar, belirli saatler içinde yapılan ve makul sürede tamamlanan tadilatların yasal hak olduğunu belirtiyor. Fakat bu işler haftalarca sürer ve kasten rahatsız edici hâle gelirse, o zaman müdahale edilebileceğini söylüyorlar.

Sigara dumanı ve yemek kokularına dikkat

Komşulardan gelen yoğun sigara dumanı veya yemek kokuları da sınırı aşarsa kabul edilmek zorunda değil. Bazı mahkeme kararlarında, sigara içme saatleri gibi düzenlemeler getirilmiş durumda. Yani belirli ölçüde müdahale hakkı mümkün.

İlk adım: Konuşarak çözmek

Hartmann’a göre, yaşanan sorunlarda en önemli çözüm yolu doğrudan iletişim:

“Belki de komşum yaptığı davranışın beni ne kadar rahatsız ettiğini bilmiyor. Önce konuşmakta fayda var.”

Sorun yine çözülmezse ev sahibine başvurulması gerektiğini vurgulayan Hartmann, son çare olarak ise arabuluculuk merkezlerine ve gerekiyorsa mahkemeye başvurulabileceğini söylüyor.

Çocuk sesi ya da doğal sesler için sınırlı müdahale

Bazı durumlar içinse yasal haklar oldukça kısıtlı. Örneğin gece ağlayan bir çocuk için komşunun yapabileceği fazla bir şey yok. Ama belki yatak odasını değiştirmek ya da aile ile karşılıklı bir çözüm bulmak mümkün olabilir.

Çözüm mümkün ama sabır gerek

Almanya’da komşularla yaşanan anlaşmazlıklar sık görülen bir sorun. Ancak yetkililer, çoğu problemin açık iletişim ve karşılıklı anlayışla çözülebileceğini hatırlatıyor. Özellikle “Komşuluk Günü”nde, ilişkileri düzeltmek için ilk adımı atmak önemli olabilir. (Kaynak: dpa/Röportaj - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)