Berlin'de Binlerce Ev Sahibi Daha Fazla Vergi Vermek Zorunda Kalabilir!

Berlin'de mülk vergisi hesaplamalarında büyük bir hata ortaya çıktı: Mülk vergisi hesaplamalarının %41,3'ü hatalı! Bu durum, Berlin Sayıştayı'nın (Rechnungshof) yaptığı incelemede ortaya çıktı. Sonuçlar, birçok mülk sahibini daha yüksek vergilerle karşı karşıya bırakabilir.

Sayıştay’dan İnceleme: Hatalar Nerede?

Berlin Sayıştayı, Pankow/Weißensee ve Zehlendorf'daki iki maliyede toplam 777 mülk vergisi dosyasını rastgele inceledi.

İnceleme sonucunda:

- %41,3'ünde hatalı hesaplamalar tespit edildi.

- Hatalar arasında yanlış arazi türü atamaları, yanlış yüzölçümü ve yapı yılı değerlendirmeleri, yanlış zemin değerleri yer aldı.

Hataların Maliyeti: 70 Milyon Euro Ek Vergi Geliri

Sayıştay, hataların düzeltilmesi durumunda Berlin’in yıllık yaklaşık 70 milyon Euro ek vergi geliri elde edebileceğini belirtti. Ancak bu, mülk sahipleri için daha yüksek vergiler anlamına geliyor.

Maliye Senatörlüğüne Eleştiriler

Maliye Senatörü Stefan Evers'in yönetimi Sayıştay tarafından sert şekilde eleştirildi. Finans idaresinden yapılan açıklamada, hataların fark edildiği ve tüm maliyelerin bu konuda düzeltmeler yaptığı ifade edildi.

"Hatalar Kabul Edilemez"

Emlak Derneği (IVD) Başkanı Hans-Joachim Beck:

- "%41 hata oranı bir skandaldır!" diyerek süreci eleştirdi.

- Hataların, yasanın çok karmaşık olmasından ve maliyenin yetersiz kalmasından kaynaklandığını vurguladı.

Mülk sahipleri derneği "Haus und Grund", mevcut modelin karmaşıklığını eleştirerek:

"Sadece arazi büyüklüğüne dayalı bir hesaplama modeli uygulanmalı" önerisinde bulundu.

Vergi Değişiklikleri: Dramatik Artışlar

- Pankow/Weißensee: Mülk vergisi değerleri 1935’ten bu yana 55,5 kat arttı.

- Zehlendorf: Değerler 1964’ten bu yana 19,1 kat yükseldi.

Berlin'deki mülk sahipleri için bu gelişmeler daha yüksek vergi yükü anlamına gelebilir. (Kaynak: BZ - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)