Berlin’de en çok aranan kiralık konut tipi belirlendi!
6 May 2024
Berlin'deki konut piyasası gergin ve uygun kiralı konut bulmak hala zor. Yeni bir konut için başvuranların bekleme süreleri de artık en az 1 yılı buluyor. Sorun sadece genel olarak çok az sayıda dairenin bulunması değil, uygun fiyata kiralık konut bulunması imkansız gibi hale geldi.
En çok aranan kiralık konut iki odalı
Geçtiğimiz günlerde “Immoscout24” emlak portalı en çok nasıl bir konut aranıyor araştırdı ve değerlendirdi. Berlin'in en çok aranan dairesi iki odalı, 59 metrekare büyüklüğünde ve 617 euro kiraya mal oluyor. Böyle bir daireye başvuru sayısı: Günde ortalama 373 oldu.
Bu arama sayısı, Berlin'i diğer tüm şehirlerle karşılaştırıldığında ön sıralarda yer alıyor (Hamburg'da 277, Münih'te ise 237). Immoscout24'e göre birçok insanın arama amacıyla halihazırda çevredeki bölgelere taşınmış olmasına rağmen bu kadar yoğun konut aradıklarını gösteriyor.
Daireler ise genellikle daha büyük ve daha pahalı
Kalacak uygun bir yer bulmak, yalnızca diğer ilgili taraflarca daha da zor hale getirilmiyor. Arama yapanlar metrekare başına fiyatın 10,48 euro olduğunu tahmin ederken, Immoscout24'e göre sunulan daireler de metrekare fiyatı ortalama 18,16 euro ile önemli ölçüde daha yüksek. Ayrıca Berlin'de en sık sunulan daire ortalamada biraz daha büyük.
Aylık toplam 1.168 euro istenen kira ise bu konutla ilgilenenlerin kira bütçesinin yüzde 89 civarında üzerinde oluyor. (MFM-Redaksiyon/ Taner Şentürk)