Berlin’de ilk kez aşırı kira nedeniyle para cezası kesildi!

22 bin euroluk geri ödeme yolu açıldı

Berlin’de ilk kez bir ev sahibine, “aşırı kira talebi” nedeniyle para cezası verildi.

Friedrichshain-Kreuzberg İlçe Ofisi tarafından verilen karar kesinleşti.

Böylece kiracı, 22 bin eurodan fazla haksız ödemeyi geri alma hakkı kazandı.

Berlin Kiracılar Derneği (BMV) kararı memnuniyetle karşıladı. Dernek Başkanı Sebastian Bartels, “Bu, fahiş kira talep eden ev sahiplerine güçlü bir uyarı olacak” dedi.

Mietpreisbremse’ye ek koruma

Bartels, sadece Mietpreisbremse (kira freni) hakkına değil, aynı zamanda Ekonomik Suçlar Yasası’nın 5. maddesine (WiStG) göre başvuru yapılabileceğini hatırlattı.

Bir kira, emsal kira bedelinin yüzde 50’sini aşarsa, bu durum artık “Mietwucher”, yani kira dolandırıcılığı olarak değerlendiriliyor ve doğrudan savcılığın yetki alanına giriyor.

Kiracılara çağrı: Şikayet edin, masrafsız

Dernek, kiracıların şikayet sürecinde tanık göstermesine gerek olmadığını, yalnızca kendi beyanlarının yeterli olduğunu vurguladı.

“Şikayet etmek bir vatandaşlık hakkıdır, tanıklık etmekse bir vatandaşlık görevi” diyen Bartels, kiracıların bu yüzden evden çıkarılamayacağını belirtti.

BMV ayrıca, belediyelerin özel yazılımlarla aşırı kira ilanlarını otomatik tespit etmesi gerektiğini savundu.

Dernek, bu sistemin Berlin’de hızla artan yeni kira fiyatlarını dizginleyebileceğini ve daha fazla personel gerektiğini söyledi. (Kaynak: berliner-mieterverein.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)