Berlin’de Kiralar Rekor Seviyeye Ulaştı!
4 Şub 2025
Kiralar Hızla Yükseldi
Almanya’da satılık konut fiyatları stabil kalırken, kiralar hızla arttı. Berlin, Essen ve Frankfurt’ta kiralar %8’in üzerinde artış gösterdi.
Berlin’de %8,5 Kira Artışı
Alman Ekonomi Enstitüsü IW’nin yeni yayınlanan konut raporuna göre, Berlin’de kiralar 2024’te %8,5 arttı. Essen’de %8,2, Frankfurt’ta %8 ve Leipzig’de %7,3 oranında yükseldi.
Konut Açığı Kira Artışını Tetikliyor
2024’te Almanya genelinde sadece 260.000 yeni konut tamamlandı, bu rakam 2025’te 230.000’e düşebilir. Konut talebinin karşılanamaması, kira fiyatlarını artırıyor.
Ev Almak Hâlâ Zor
Faiz oranları düşse de ev almak 2022’ye göre hâlâ pahalı, bu da insanları kiralık konutlara yönlendirerek kira piyasasını daha da sıkıştırıyor.
Berlin’de Kiralar Son 2 Yılda %22 Arttı
Almanya genelinde kiralar son iki yılda %10’dan fazla artarken, Berlin’de bu oran %22’yi aştı. "Konut krizi derinleşiyor, kiralar lüks haline gelmemeli" diyen uzmanlar, yeni konut inşasının hızlandırılması gerektiğini vurguluyor. (Kaynak: BZ - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)