Berlinli her 5 kiracıdan biri gelirinin üçte birini kiraya harcıyor!

Berlin'deki 1,5 milyon kiracı hanenin 600.000 kadarı gelirlerinin yüzde 30'undan fazlasını kiraya harcıyor. Hatta bunların yarısı ise gelirinin yüzde 40'tan fazlasını kira olarak veriyor. Bu, tüm kiracıların yüzde 21'i ya da her beş kişiden biri anlamına geliyor. Berlin Kiracılar Derneği verileri açıkladı durumu endişe verici olarak değerlendirdi.

Geliri ayda 2000 eurodan az olanlar zor durumda

Bu, her beş haneden ikisinin ısınma ve su masrafları da dahil olmak üzere aşırı yük altında olduğu anlamına geliyor. Bu durum özellikle 2.000 Euro'nun altında geliri olan kiracılar için çok daha zor.

Buna karşılık, Berlin'deki ortalama brüt kira yükü yüzde 27,4'e düştü (2018: yüzde 28,2) (kaynak: Microcensus 2022). Bunun nedeni daha yüksek gelir değil, varlıklı yeni gelenler ve daha küçük dairelere olan eğilim olarak gösterildi.

Nüfusun yüzde 60’dan fazlasının sosyal konut hakkı bulunuyor

 1,52 milyon hanenin 933.700'ü dört WBS seviyesinde gelire sahip (örneğin bekarlar 1000 ila 2200 Euro, 5 kişi 2650 ila 5830 Euro). Bu da yüzde 61,2'sinin temelde sosyal konut hakkına sahip olduğu anlamına gelmekte. Hak sahiplerinin yarısından fazlası bekar, dörtte biri iki kişilik haneler ve genellikle çocuklu bekar ebeveynlerdir.

Araştırma direktörü Sigmar Gude (Asum GmbH) açıklamasında, "Yeni inşaat söz konusu olduğunda, Senato açıkça sosyal konutlara odaklanmalıdır. Ancak yeni inşaat her şey değildir, müdahale kapsamı genişletilmelidir." Sözlerine yer verdi.

Kiracılar Derneği Başkanı Ulrike Hamann-Onnertz, belediye şirketlerinin kiracılarının yeni inşaatları finanse etmek zorunda kalmamasını talep ediyor. Kiraların dondurulduğu dönemde bile şirketler kârlı bir şekilde faaliyet gösteriyordu. Bunun yerine, Berlin eyaletinden altı şirkete, masrafları vergi mükellefleri tarafından karşılanmak üzere öz sermaye sübvansiyonu yapılmalıdır. (Kaynak: BZ / MFM-Redaksiyon/ Taner Şentürk)