Bremen'de 2025'te Yeni Emlak Vergisi Düzenlemesi Geliyor!

Emlak vergisi reformu, Almanya Anayasa Mahkemesi’nin 2018 yılında aldığı bir karar nedeniyle gerekli hale geldi. Bremen genelinde 237.000, Bremerhaven’de ise 35.000 arsa yeniden değerlendirildi. Yeni düzenlemeye göre, arsanın türü, binanın yaşı, konut alanı ve arsa büyüklüğü gibi kriterler dikkate alınarak vergi hesaplanacak. Ayrıca, ilk kez arsanın bulunduğu bölgenin değeri de önemli bir faktör olacak. İyi konumlu bölgelerdeki mülk sahipleri daha fazla vergi ödeyebilir.

Detaylar henüz belli değil

Vergi artışlarının hangi mahallelerde olacağı henüz belli değil, ancak mülklerin konumlarına göre farklılık gösterecek. Kira sözleşmelerinde belirtilmişse, emlak vergisi kiracılara yansıtılabilir. Bremen Senatosu, konut sahiplerini desteklemek amacıyla eyalet vergi oranlarını düşürdü, böylece konutların vergi yükü artmayacak.

Emlak vergi bildirimi Ocak'ta

Mülk sahipleri, Ocak ayında emlak vergisi bildirimlerini alacaklar. Dileyenler şimdiden Bremen’in emlak vergisi hesaplama aracını kullanarak yeni vergilerini hesaplayabilirler. Kiracılar ise yeni yılda ev sahiplerinden bu bildirimleri talep etmeli. (MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)