Bremen yeni Kira Endeksi yaklaşık 5 aydır yürürlükte!

Kira endeksi, şehirde yaşamanın nerede çok ya da az paraya mal olduğunu gösteriyor. Bu uygulama bazı avantajlar getirdiği gibi bazı sorunları ise çözmeye yetmiyor. Bremen'in sınırlı konut piyasasında kiralama pahalı olabiliyor. Kiracılar da sıklıkla kendilerine tahmini kira fiyatının uygun olup olmadığını soruyor. Yılbaşından bu yana yürürlükte olan yeni kira endeksi sayesinde bunu artık herkes daha kolay görebilecek.

Kira endeksi ne işe yarar?

Kira endeksi, yerel karşılaştırmalı kiraların istatistiksel bir araştırması. Kiraların belirlenmesi ve arttırılması için yasal olarak bağlayıcı bir veri tabanı görevi görmesi amaçlanmakta. Ortalama net kira olarak adlandırılan tutar temel değer görevi görür; binanın konumuna, türüne, inşaat yılına, büyüklüğüne, durumuna ve donanımına bağlı olarak değişir. Temel kiraların ne kadar yüksek olduğunu çoğunlukla ikamet yeri tek başına belirler. Kira endeksi için kullanılan veriler iki yıl sonra kontrol edilir ve dört yıl sonra tamamen yenilenir. Kira endeksleri artık nüfusu 50.000'den fazla olan şehirler için yasal olarak zorunlu.

Endesk ev sahiplerince de beğeniliyor

Bremen Kiracılar Derneği'nden Brauer'e göre şehrin özellikle fayda sağlayan bölgeleri Quarter, Findorff veya Neustadt gibi yerlerde birçok insanın zaten çok yüksek kiralar ödediğini belirtti. Mülk sahipleri derneği temsilcisi Vergau ise bu değişikte ev sahipleri için de avantajlar olduğunu belirtti. Vergau, "Geçmişte, ev sahipleri üç karşılaştırmalı kira sağlamak zorundaydı; kira endeksine başvurmak daha kolay" ifadesini kullandı. (Kaynak: buten un binnen / MFM Redaksiyon/Taner Şentürk)