Frankfurt’ta Kiracılar Zam Sebebiyle İsyanda!

Nassauische Heimstätte’ye Karşı Kira Artışı Direnişi

Yeni kira stratejisi tepki topluyor

Frankfurt merkezli konut şirketi Nassauische Heimstätte (NH)’nin 2024 sonunda yürürlüğe giren yeni kira artış stratejisi, kiracıların tepkisini çekiyor. Artış oranlarının üç yılda yüzde 10’a kadar çıkabilmesi, özellikle düşük ve orta gelirli haneler için ciddi bir yük anlamına geliyor.

Kira artış sınırı gevşetildi, tepkiler büyüdü

NH, 2019–2023 arasında uyguladığı "beş yılda yüzde 5 zam" ilkesini terk etti. Yeni sistemde, örneğin Südhessen bölgesinde kiralar üç yıl içinde 69 euroya kadar artabiliyor. Düşük gelirli hanelerde bu artış 55 euro ile sınırlandırılıyor. Bu değişim, binlerce kiracı için maddi sınırların zorlandığı anlamına geliyor.

Geniş tabanlı bir direniş oluştu

"Mietpreisstopp jetzt!" (Hemen Kira Artışı Dursun) çağrısıyla bir araya gelen kiracı inisiyatifleri, kampanyalarını güçlendiriyor. Frankfurt’ta başlayan kampanyaya şimdiye dek 650’den fazla kişi imza verdi. Eski Belediye Başkanı Peter Feldmann, Mietergewerkschaft Başkanı Daniel Katzenmaier ve Yeşiller Partili politikacı Melda Demir gibi isimler de destek veriyor.

Kampanya sadece düşük gelirli haneleri değil, herkesi kapsamak istiyor

Girişimciler, kira artış sınırının tüm NH kiracıları için geçerli olmasını talep ediyor. Ayrıca enerji verimliliği projelerinden sonra bile sıcak kira bedellerinin sabit kalması gerektiğini savunuyorlar.

Frankfurt Belediyesi çözüm arıyor ama kısıtlı

Frankfurt Belediyesi, NHW konutları için yeniden daha sıkı bir kira artış sınırı getirmenin yollarını arıyor. Ancak bu sınır yalnızca bazı haneler için geçerli olacak. Yeni düzenlemenin 2026 başında yürürlüğe girmesi bekleniyor. Belediye, bu düzenlemeyi bütçesinden ya da NHW’den alınan temettülerden finanse etmeyi planlıyor.

NH: Kira artışları gerekli, çünkü yatırım yapmalıyız

Nassauische Heimstätte ise, artışların konutların iklim dostu hale getirilmesi ve yeni projelere yatırım için gerekli olduğunu savunuyor. Şirket, mevcut kiraların Hesse genelinde hâlâ ortalamanın altında kaldığını öne sürüyor. (Kaynak: fnp.de - MFM-Redaksiyon/Taner Şentürk)