Rheinland-Pfalz’ta konut krizi derinleşiyor: 133 bin daire eksik

Rheinland-Pfalz’ta konut açığı hızla büyüyor. Bir araştırma enstitüsünün verilerine göre eyalette halihazırda 133 bin konut eksik bulunuyor. Nüfus artışı ve yeni hane sayısındaki yükselişle birlikte ihtiyaç 2030’a kadar daha da artabilir. Uzmanlar, özellikle sosyal konut yetersizliğine dikkat çekiyor. Konut krizinin yalnızca sosyal değil, ekonomik sonuçlar doğurduğu vurgulanıyor.

Rheinland-Pfalz’ta konut piyasasındaki baskı giderek artıyor. Pestel-Institut tarafından yapılan güncel analize göre, eyalette 2024 sonu itibarıyla yaklaşık 133 bin konut eksik. Araştırma, mevcut eğilimlerin devam etmesi halinde konut ihtiyacının 2030 yılına kadar 200 bine kadar çıkabileceğini ortaya koyuyor.

Bu ihtiyacın karşılanabilmesi için her yıl ortalama 33 bin 300 yeni konutun inşa edilmesi gerektiği belirtiliyor. Ancak yüksek inşaat maliyetleri ve mevcut teşvik sistemleri, yeni projelerin hayata geçirilmesini zorlaştırıyor. Sonuç olarak kira fiyatları yükseliyor ve birçok hane için uygun konut bulmak giderek güçleşiyor.

Sosyal konut açığı kritik seviyede

Uzmanlara göre sorunun merkezinde sosyal konut yetersizliği bulunuyor. Rheinland-Pfalz’ta halen yaklaşık 36 bin sosyal konut bulunurken, bu sayının 2035 yılına kadar en az 80 bine çıkarılması gerektiği ifade ediliyor. Aksi halde gençler, yaşlılar ve engelli bireyler başta olmak üzere kırılgan grupların barınma sorunu daha da ağırlaşacak.

Konut krizi ekonomiyi de etkiliyor

Araştırma, konut yetersizliğinin yalnızca bireysel yaşamları değil, ekonomik büyümeyi de olumsuz etkilediğine işaret ediyor. Yeterli konut olmadan iş gücü piyasası için gerekli göçün sağlanmasının zorlaştığı, bunun da Almanya’nın büyüme sorununu derinleştirdiği belirtiliyor.

Çalışma, Sosyal Konut İttifakı tarafından sipariş edildi. İttifak içinde Deutscher Mieterbund, IG Bau ve konut sektöründen kuruluşlar yer alıyor. İttifak, konut inşasını hızlandırmak ve özellikle sosyal konut üretimini artırmak için federal hükümet ile eyaletler arasında bağlayıcı bir ortaklık çağrısında bulunuyor.

(Kaynak: SWR / MFM-Redaksiyon: M. Hastürk)